SERVICE
空き家管理サービス
CONTENTS
サービス内容
定期的な点検で適正に管理
建物・設備・周辺環境の状態を総合的にチェックし、必要な対応を行います。
建物外観の
チェック
建物の塗装、外装、木部、鉄部などの状態を確認いたします。
通気・通風
窓や押入れなどを開放し、空気を入れ替えます。
雨漏りの確認
部屋に雨漏りや染みなどがないか確認いたします。
通水
水道の蛇口を60秒ほど開放し、錆の付着防止、排水のトラップ(臭気防止部)の注水を行います。
室内清掃
室内の掃き掃除・拭き掃除など簡単な掃除を行います。
庭木の手入れ
庭木の剪定・消毒、庭の芝刈り、除草などの手配を行います。
(オプション・別途費用)
有事後の巡回
地震・台風・火災などによる災害発生恐れのある場合、臨時に巡回点検し結果をご報告いたします。
近隣状況の報告
近隣状況(工事・日照・道路等)の変化について、ご報告いたします。
REPORT
遠方にお住まいでも、
ご希望の形式で現地の様子をご報告
巡回ごとに写真付きの管理報告をお届け。
建物の状態、室内の様子、庭木や周辺環境まで細かく記録し、書面・PDFなど、お客様に合わせた方法でご報告いたします。
毎月のご利用料は口座振替で決済できるため、離れて暮らすご家族にも負担なく管理を続けていただけます。
PRICE
料金プラン
必要なサービスを必要な分だけ。
明朗会計の料金体系で、安心してご利用いただけます。
空き家巡回（戸建て）
| 頻度 | 料金（税抜） |
|---|---|
| 月1回 | ¥12,000 |
| 2か月に1回 | ¥13,000 |
| 3か月に1回 | ¥15,000 |
家具家電清掃（オプション）
| 頻度 | 料金（税抜） |
|---|---|
| 月1回 | ¥5,000 |
| 2か月に1回 | ¥6,000 |
| 3か月に1回 | ¥7,000 |
RISK
なぜ空き家管理が
必要なのか
空き家を放置すると、建物の老朽化だけでなく、
近隣トラブル・行政指導など、さまざまなリスクが発生します。
建物の急速な老朽化
人が住まない家は通気が滞り、湿気・カビ・シロアリが急速に進行。屋根や外壁の傷みも放置されると修繕費が膨らみます。
倒壊・損害賠償リスク
老朽化が進むと、瓦や外壁の剥落、最悪の場合は倒壊の危険も。第三者が怪我をすれば所有者が賠償責任を負います。
近隣への迷惑・トラブル
伸び放題の庭木、害獣・害虫の発生、不法投棄や不審者の侵入など、近隣との関係悪化につながります。
固定資産税が最大約6倍に
「特定空家等」や「管理不全空家等」と判断され、勧告を受けると固定資産税が最大約6倍になることも。
賃貸・売却にも
ワンストップで対応
賃貸管理・リノベーション・売却支援まで窓口ひとつで対応します。
管理だけでなく、お家の「これから」までトータルでサポート。
空き家管理後のサポートも、ぜひ私たちにご相談ください。
まずはお気軽に
ご相談ください
空き家に関するお悩み、
管理や売却のお見積りなど、
専門スタッフが丁寧にお答えします。